周大福慈善基金于2016年捐赠合共 2,200 万港元，与一向专注推动社会地产的「要有光」推出全港首创的「深井光屋」 (Empowerment Housing) 社会房屋，活化闲置前纱厂宿舍大楼，再次成为努力生活的基层家庭之可负担居所。「深井光屋」是叫人向前有动力的房屋，家庭入住后需要在最多3年租期内，尽责任帮自己为将来更好的生活作准备，建立一种正向生活模式。

「深井光屋」是一幢建于60年代的前九龙纱厂眷属宿舍，后来成为政府物业。「要有光」于 2014 年开始向城规会申请，把闲置的纱厂宿舍改为「光屋」，并向政府租用6年，于2015年底展开翻新工程，把残破的大楼活化，成为努力生活的家庭之可负担居所，为80多个家庭提供社会房屋服务。

「深井光屋」楼高五层，总楼面面积 20,000 多平方呎，共 45 个单位，每个单位面积 300 多平方呎，属开放式，不设厅房间隔，但设有厨房及厕所。单位重新安设电热水炉、空调、抽气扇和厨房地柜等设施。「光屋」模式为一屋一伙，以可负担租金租予有住屋困难的3人或以上家庭，最多可租住3年。有关“深井光屋”申请，只接受经社工转介，而家庭成员必须是夫妻关系及父母子女关系，并承诺尽责任帮自己努力生活。

全港首创的「深井光屋」Empowerment Housing社会房屋项目，透过三年空间，入住家庭先安顿下来，然后努力地为往后更好的生活作准备。「要有光」创办人及行政总裁余伟业说：『Empowerment Housing是根据「要有光」过往几年管理「光房」的经验，而慢慢地发展出来的一种正向生活模式。我相信这模式应用于整幢「深井光屋」大楼，会比以往的「光房」计划带来更高的效益。试想想，40 多个家庭一起努力生活、互相勉励，将会营造出一股良性互动的力量！』。

除光屋活化工程外，周大福慈善基金亦捐赠共 1,200 万港元支持深井光屋6年的「家庭支援计划」，透过举办不同的社区活动，协助光屋家庭建立守望相助的邻里关系。基金主席郑家成表示：『住屋是香港最迫切的社会问题之一，但可以直接参与解决住屋问题的慈善项目不多，今次可算是难得的机会，慈善基金可以支持一个创新的社会房屋项目。除了能帮人外，我们亦希望「深井光屋」可以为社会起示范作用，想多些创新的方法去解决社会问题。』

出席深井光屋开幕典礼的周大福慈善基金理事纪文凤小姐表示：「在今次的修缮项目的过程中，慈善基金也联同新世界建筑的同事为光屋修葺工程给予意见，在未来的日子，基金将会善用家族企业，以及公益合作伙伴的网络，希望为深井光屋住户提供适切的支援服务。」